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注册税务师《税法二》每日一练：房产税（10.3）
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单选题
某企业有厂房一栋原值200万元，2013年初对该厂房进行扩建，2013年8月底完工并办理验收手续交付使用，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2013年度该企业应缴纳房产税（ ）元。
A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
【正确答案】C
【答案解析】纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
应纳房产税＝200×（1－20%）×1.2%/12×8×10000＋（200＋45＋15）×（1－20%）×1.2%/12×4×10000＝21120（元）。
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正保会计网校
2015-10-03
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