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注册税务师考试《税务代理实务》每日一练：房产税计税依据规定
多选题
下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
A、地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据
B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
D、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
【正确答案】CDE
【答案解析】地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。
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正保会计网校
2013-09-07
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