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注册税务师考试《税法二》每日一练：契税（08.28）
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单选题
发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（ ）。
A、将房产用于偿债的张先生
B、以房屋权属作价投资的某企业集团
C、将房产投资于本人经营企业的李先生
D、购买房产用于翻建新房的马太太
【正确答案】 D
【答案解析】
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产用于偿债的张先生、以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人，所以不缴纳契税；选项C，是免纳契税的范围；选项D，对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。
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正保会计网校
2015-08-28
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