新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2015注册税务师考试《税务代理实务》每日一练：无租使用
多选题
某企业自有房产5000万元，其中：
（1）生产经营办公等自用4000万元；
（2）为提高全体职工的法律意识，企业与法律培训学校联系员工培训事宜，培训学校一次培训费为2000元，企业几位领导讨论后，选择与公安系统达成协议，将100万元房产提供给公安系统使用，不收取租金，由公安系统每月为其员工提供法律培训两次；
（3）出租门面房500万元，年收取租金30万元；
（4）闲置未用房产400万元。（当地房产原值减除率为20%）
企业自行计算当年应纳的房产税为：4000×（1－20%）×20%+30×12%＝643.60（万元），注册税务师审核后认为（ ）。
A、免税单位无租使用纳税单位的房产免税，所以，对公安系统使用的房产计税是正确的
B、闲置未用的房产也应当从价计征房产税
C、企业房产税应当按年计算，分期预缴D、当年应纳的房产税为46.42万元
E、提供给公安系统使用的房产缴纳的房产税为0.96万元［100×（1-20%）×1.2%］
【正确答案】 BD
【答案解析】免税单位无租使用纳税单位的房产免税，但本题目中不是无租使用，而是将应收的租金抵付了培训费，所以，对公安系统使用的此房产应当从租计征房产税。房产税应当按年计算，分期缴纳，不存在预缴的情况。
年应纳房产税＝（4000＋400）×（1－20%）×1.2%+0.2×2×12×12%+30×12%＝46.42（万元）。
注册税务师考试《财务与会计》每日一练（2014-07-05）
注册税务师考试《税收相关法律》每日一练（2014-07-05）
正保会计网校
2014-07-05
推荐栏目：注册税务师报名入口2015 注册税务师报名时间
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号