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2015CTA考试《税法二》每日一练：应缴纳土地增值税
单选题
2012年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年取得土地使用权所支付的金额2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、573.5
B、550
C、556.8
D、500
【正确答案】C
【答案解析】扣除项目＝2200＋5000×70%＋8000×5%×（1＋7%＋3%）＋8000×0.5‰＝6144（万元）
增值额＝8000－6144＝1856（万元）
增值率＝1856÷6144×100%＝30.21%
应纳土地增值税＝1856×30%＝556.8（万元）
注册税务师考试《财务与会计》每日一练（2014-07-21）
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2014-07-21
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