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资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：查勘对象的分类原则

2015/03/23　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

　　为了帮助广大学员备战资产评估师考试，中华会计网校精心为大家整理了资产评估师考试各科目知识点，希望能够提升您的备考效果，祝您学习愉快！

　　知识点：查勘对象的分类原则

　　A类：典型建筑和价值量大的重点建筑

　　B类：其余建筑

　　C类：老旧、零星建筑

　　在查勘过程中应特别注意两点：

　　一是评估人员要注意对房屋现状和使用情况进行查勘，向被评估单位的配合人员了解修缮情况；

　　二是要注意边查勘边记录。

　　在对建筑物进行现场查勘后，应依据查勘结果以及已使用年限、维护、保养、使用情况等估计尚可使用年限或建筑物经济耐用年限，计算成新率。

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