2016年资产评估师《建筑工程评估》知识点：框架结构建筑物
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第三章 建设工程基本构造
知识点：框架结构
1.组成：梁、板（屋盖、楼板）、柱、框架填充墙。
2.优点：强度大、延性好，能承受较大荷载，抗震能力强。
缺点：抗侧向刚度小，当房屋层数多时，只靠柱子能力差。适用于非抗震地区或层数较少的高层建筑。
【补充】延性：是指材料的结构、构件或构件的某个截面从屈服开始到达最大承载能力或到达以后而承载能力。
3.框架的应用：因为所有的墙都不承重，所以特别适用于那些大空间的厂房、商场，也适合住宅。
框架结构适用于非地震区，或层数较少的高层建筑。
（1）使用荷载较大，振动较强，设备管道较多的多层工业厂房，如印刷厂、无线电设备、服装厂等。
（2）要求有较大空间的工业与民用建筑如实验楼、大型商店、办公楼、多高层旅馆等。
（3）五层及五层以上的多层及高层建筑，如高层住宅等。
（4）有特殊要求的建筑物及大型公共建筑。
4.结构特征：所有的墙都是自承重墙，只起分隔和围护作用。
5.传力路线：楼板→梁→柱→基础。
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