资产评估师《建筑工程评估》知识点：工业建筑可靠性鉴定标准

2016/02/15　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

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建筑工程评估知识点

第五章　建设工程造价构成及确定

　　知识点：工业建筑可靠性鉴定标准

　　（一）鉴定等级标准

　　鉴定等级标准

　　（二）构件的鉴定评级

　　1.混凝土构件评定规定：

　　（1）安全性：承载能力、构造和连接——两个项目；

　　（2）使用性：裂缝、变形、缺陷和损伤、腐蚀——四个项目。

　　2.钢构件评定规定：

　　（1）安全性：承载能力（构造和连接）——两个项目；

　　（2）使用性：变形、偏差、一般构造、腐蚀——四个项目。

　　3.砌体评定规定：

　　（1）安全性：承载能力、构造和连接——两个项目；

　　（2）使用性：裂缝、缺陷和损伤、腐蚀——三个项目。

　　（三）结构系统的鉴定评级

　　（1）分地基基础、上部承重结构、围护结构三个系统；

　　（2）上部承重结构：安全性——结构整体性和承载功能；

　　使用性——结构使用状况和水平位移；

　　（3）围护结构系统：

　　安全性——承重的承载功能和非承重围护结构的构造连接；

　　使用性——承重围护结构的使用状况、围护系统使用功能。

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