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资产评估师试题《资产评估基础》考点摘录-需求理论
2019年资产评估师备考已经开始，你做好学习计划了吗？在2018年资产评估师《资产评估基础》科目的考试中，出题人针对“需求理论”的知识点采用了单选题的方式来考核大家对知识点的把握情况。以下是节选自正保会计网校资产评估师辅导课件的讲义中关于“需求理论”的内容。欲了解更多知识点及相关试题，请成为付费学员以便更科学、系统的学习！
定义
需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量。它是购买欲望与购买能力的统一。
影响因素
①商品的价格
一般情况下商品价格与需求量呈负相关关系。价格高，则需求量小；价格低，则需求量大。
②消费者的收入水平
一般而言，其他条件不变，消费者收入提高，会增加对商品的需求量。但并不会增加对所有商品的需求。
比如，收入提高，会增加对某些高档商品的需求，减少对相关低档商品的需求，引起消费需求结构的变化。
正常商品：需求量与消费者收入同方向变化的商品。
劣等商品：需求量与消费者收入反方向变化的商品。
③与其相关的其他商品的价格
某种商品价格未变，但与其相关的其他商品价格发生变化，也会导致其需求量发生变化。包括其替代品和互补品。
替代品的使用价值接近，可以相互替代满足人们的同一需求，比如牛肉和羊肉、可口可乐和百事可乐等。
替代品价格提高，会引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动。
互补品则是需要共同使用才能完整发挥其使用功能的商品，比如汽车与汽油、手机和手机电池等。
某种商品价格提高，会引起与其形成互补关系商品需求量的降低，商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动。
④消费者的选择偏好
消费者喜好某种商品，会增加对其需求的数量；需求量与偏好程度同方向变化。
选择偏好，不仅体现出消费者个人的需要、兴趣和嗜好，也受到其所处的社会环境、文化习俗等因素影响，并非一成不变。
⑤对商品价格变动的预期
预期价格会下降（上升），会降低（增加）
当期购买的欲望，造成需求量减少（增加）。
影响商品需求的因素，还包括人口的数量、结构和年龄，政府的消费政策、社会文化习俗等。
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本知识点详细讲解及例题见资产评估师高效取证班《资产评估基础》第二章
本内容转自正保会计网校资产评估师在线辅导付费讲义，禁止转截！
“第二章资产评估的基础理论”供求理论
很学考生纠结于无处查找更多的2019年资产评估师备考资料，其实我们的辅导课程、讲义、题库、无纸化模考系统里的学习资料已经很全面、很完善，只要您做好学习计划，找到适合自己的学习方法，便能高效备考。2019年正保会计网校资产评估师高效取证班已经开始招生，报2019送2018同科目课程。勤业似春起之苗，不见其增，日有所长！愿您尽早备考，顺利直达！
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