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2020《资产评估实务（二）》应试指导考点详解（第二讲03）
2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，大家都开始学习了吗？备考的你，是否还在迷茫？感觉无从下手？2020年资产评估师备考，应试指导整起来！
为了让各位考生更加了解书籍内容，今天小编为大家带来了2020年《资产评估实务（二）》应试指导免费试读内容，还不快来瞅瞅！
【考点详解】【经典例题】
第二讲：无形资产评估程序【考点详解】
一、 分类整理信息资料
有关信息资料分类整理的具体内容见表２－５。
二、 信息资料与评估方法、评估参数的联系★
评估信息分析（建立支持性逻辑链条） 的过程： 评估信息资料———评估方法———评估模型———评估参数———评估结果。
１.评估对象的信息资料的分析
（１）收集并分析权属证明材料、相关开发协议合同、相关许可使用合同、政府部门公告等 信息资料。
（２）收集并分析无形资产实施资料。
２.评估方法选择的信息资料的分析
（１）无形资产评估方法的选择主要取决于评估目的、评估对象及方法应用所需要资料的完 备性。
（２）评估对象为所有权：信息资料应与所有权相关。
（３）评估对象为使用权： 信息资料应与使用权相关。
（４）成本法： 成本构成明细、开发研究时间、无形资产预期经济寿命数据、各种贬值的确 认和量化资料。 （５）收益法： 未来预期收益是否能够合理预测、 贡献资产收益是否可以合理扣除、 未来预 期收益期限是否明确及收益实现风险是否能够量化资料。
（６）市场法： 可比信息是关键。
３.评估参数的信息资料的分析 确定相关信息是否能够直接确定各方法中的参数，或可以采用合理的量化工具得出参数 数据。
４.限制及瑕疵事项的信息资料分析 相关法律法规、合同协议、质押担保、法律诉讼等事项对无形资产使用的限制。
（１）比较明确：分析其对评估参数的影响。
（２）不能量化：报告披露。
５.建立索引关系，形成完整逻辑链条 建立索引关系能把所有收集的资料与相关结论之间形成完整的逻辑链条。
注：此书不单独售卖，只要购买了必刷金题，就可以随书赠送。专题的划分与必刷金题一致，帮助考生迅速查阅相关考点。
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