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2014注册资产评估师考试《经济法》预习：土地承包经营权

2013/10/21　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

第四章　　

　　知识点十二：土地承包经营权

设立	土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。——登记对抗主义
程序	县级以上地方人民政府发证
期限	耕地的承包期为30年；草地的承包期为30-50年；林地的承包期为30-70年
流转	1.流转权：采取转包、互换、转让等方式流转。（1）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。（2）未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。（3）土地承包经营权的变更需要向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。 2.求偿权：承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。
限制	承包期内，发包人不得调整承包地、不得收回承包地。

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