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注评考试《资产评估》复习：在建工程评估方法的选择

2013/09/24　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

第五章　房地产评估

　　知识点四十四：在建工程评估方法的选择

　　四、在建工程评估方法的选择

　　1.整个建设工程已经完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程

　　可采用工程形象进度法进行评估。

　　2.对于实际完成工作量较少的在建工程

　　采用成本法或假设开发法进行评估。

　　3.属于停建的在建工程，要查明停建的原因，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的

　　要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。　

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