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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：基准地价（8.1）
2018年资产评估考试教材下发后，正保会计网校迅速组织专家团队整理教材变化对比并开通基础班课程。现在资产评估师习题精讲精班已陆续开通，课程中含大量极具代表性的习题，老师深入剖析解题思路，演示解题过程，助学员提高解题能力！以下是今日的每日一练，更多精典练习题，报特色直达班即可获取。请报班获取题库>>
单选题
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
【正确答案】 A
【答案解析】 基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，得到被估宗地地价。（参见教材139页）
2017年资产评估师考试《资产评估实务一》各章节涉及到的考点
资产评估师：每日一练《资产评估基础》（2018-08-01）
资产评估师：每日一练《资产评估相关知识》（2018-08-01）
资产评估师：每日一练《资产评估实务二》（2018-08-01）
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率最低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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