新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：林地费用价法（2023.06.27）
当你足够优秀了，那么你的世界，便是明亮的！当你开始懂得自律时，你就会明白：时间有多么宝贵，我们应该珍惜时间，好好努力。
单选题
（2020）关于采用林地费用价法评估林地资产的说法，正确的是（ ）。
A、评估值应包含林地改良费用
B、投资收益率包含通货膨胀率
C、林地购置费用应按重置成本
D、林地购置费用应按历史成本
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
林地费用价法：计算公式为：
式中：E一林地评估值；CI一林地购置费；C一林地购置后第i年的林地改良费；n 林地购置年限；P一投资收益率。由上述公式可知，评估值应包含林地改良费用，选项A的表述正确。
购买土地和林地的维持或改良的费用一般按购买或支付的原价格，不用重置值，此时计算利息采用的利率为正常的商业利率，它包括通货膨胀率在内。如果林地的购置费和各年的林地改良费均采用基准日的重置值，则其利率用不含通货膨胀的利率。由上述表述可知，购置费用可以采用“购买或支付的原价格”或者“基准日的重置值”，所以选项C和选项D的表述都是不正确的。选择“购买或支付的原价格”或者“基准日的重置值”，对应不同的利率，所以选项B的说法不正确。
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号