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资产评估师《资产评估实务(一)》每日一练:交易案例比较法(2023.07.13)

来源: 正保会计网校 编辑:水青 2023/07/13 09:45:08 字体:

不要只会羡慕那些成功的人了。世上的每一份好运,都是努力和自律结下的果实。资产评估师备考正在紧张的进行中,点点滴滴的积累才能厚积薄发。备考漫漫长路,让正保会计网校陪您一起!

多选题

采用交易案例比较法分析估测债权资产价值时,将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值,得出评估对象的3个以上参照比例,然后进行加权,下列做法中,正确的有( )。

A、相似程度最高的案例可取权重70%,其余30% 

B、如果有两个案例相似度较高,其权重各取40%,其余20% 

C、如果无法区分其相似程度,计算时取算术平均值 

D、相似程度最高的案例可取权重60%,其余40% 

E、如果有两个案例相似度较高,其权重各取50%,其余50% 

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
合理分析估测债权资产价值。将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值,得出评估对象的3个以上参照比例,然后裉据参照物与评估对象的相似程度,取其不同的权重进行加权,最后得出债权的分值价值。对3个以上案例的权重要视重要性而定,相似程度最高的案例可取权重70%,其余30%;如果有两个案例相似度较高,其权重各取40%,其余20%;如果无法区分其相似程度,计算时取算术平均值。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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