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单选题
运用收益法评估投资性房地产时,关于收益期的确定,下列表述不正确的是( )。
A、土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时,收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限
B、土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照两者较长的年限确定收益期
C、如果评估的是承租人的权益价值,收益期应为剩余租赁期限
D、土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期
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