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资产评估师《资产评估相关知识》每日一练:会计处理(2022.11.01)

来源: 正保会计网校 编辑:小辣椒 2022/11/01 09:11:48 字体:

当你足够优秀了,那么你的世界,便是明亮的!当你开始懂得自律时,你就会明白:时间有多么宝贵,我们应该珍惜时间,好好努力。

多选题

2×20年1月1日,甲企业将自用的房地产出租给乙企业,将该房产作为投资性房地产,采用成本模式计量,租赁期为3年。2×21年1月1日,该房地产具备了采用公允模式计量的条件,开始采用公允模式进行后续计量。下列关于甲企业对该项投资性房地产计量的会计处理,表述正确的有( )。

A、2×21年1月1日,应该将公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益  

B、2×21年6月30日,应该将1-6月累计的公允价值变动计入其他综合收益  

C、2×20年,应该按月计提折旧  

D、2×20年6月30日,房地产发生减值,应计提减值准备  

E、2×20年12月31日,应该将租金收入计入营业外收入 

查看答案解析
【答案】
CD
【解析】
选项A,投资性房地产成本模式变更为公允价值模式,公允价值和账面价值的差额计入留存收益;选项B,投资性房地产公允价值变动,计入公允价值变动损益;选项E,投资性房地产的租金收入计入其他业务收入。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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