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资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：评估地价（2023.04.21）
越优秀的人，越懂得自律。对自己狠一点，才能活得更美好。正保会计网校为大家精心准备了资产评估师每日一练，每天做一道，每天都涨分!
多选题
使用成本逼近法评估地价时，属于土地取得费用的有（ ）。
A、土地补偿费
B、青苗补偿费
C、拆迁补偿费
D、土地平整费
E、各类开发费用
查看答案解析
【答案】
ABC 【解析】
使用成本逼近法评估地价时，土地取得费用分为两种情况：①国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用估算：《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；②为取得已利用城市土地而向原土地使用者支付拆迁补偿费用。选项ABC是答案。土地平整费和各类开发费用，属于土地开发费用，选项DE不是答案。
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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