24周年

财税实务 高薪就业 学历教育
APP下载
APP下载新用户扫码下载
立享专属优惠

安卓版本:8.7.50 苹果版本:8.7.50

开发者:北京正保会计科技有限公司

应用涉及权限:查看权限>

APP隐私政策:查看政策>

HD版本上线:点击下载>

《资产评估基础》易错题:市场法的应用前提

来源: 正保会计网校 编辑:阿十 2019/03/12 18:02:52 字体:

当你的才华还撑不起你的野心的时候,你就应该静下心来学习。一生辗转千万里,莫问成败重几许! 2019年资产评估师备考已经开始,你跟上步伐了吗?来看看《资产评估基础》错题率高的“市场法的应用前提”知识点练习!

易错题解析

【错题点评】(2019年3月8日)

运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在( )。

A. 参照物与评估对象在功能上具有可比性

B. 参照物与评估对象的市场条件具有可比性

C. 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整

D. 被评估资产预计获利年限可以确定

E. 参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在:(1)参照物与评估对象在功能上具有可比性,包括用途、性能上的相同或相似;(2)参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性,包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等;(3)参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长,应在一个适度时间范围内,同时,时间对资产价值的影响是可以调整的。
【点评】
本题考查市场法的应用前提。注意选项E的表述正确,但并不符合本题题意,因此不能选。

购买课程刷更多习题,获老师点评>>

2019年资产评估师考试易划题汇总>>

回到顶部
折叠
网站地图

Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有

京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号