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2022年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（十三）
2022年资产评估师备考已经开始！希望大家合理利用学习时间！正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
影响因素具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响的价值类型是（ ）。
A、投资价值
B、在用价值
C、清算价值
D、市场价值
【正确答案】D
【答案解析】影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。
2.单选题
下列各项中，不属于评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型时，应当充分考虑的因素的是（ ）。
A、评估目的
B、会计准则
C、市场条件
D、评估对象自身条件
【正确答案】B
【答案解析】评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。
3.单选题
甲公司拥有一座海滨酒店，乙公司拥有一个海滨浴场，两个公司位置相邻，现在甲公司想要收购乙公司以扩大营业额，预计收购后两家公司的总营业额会上升10%，则此评估业务应该选择的价值类型为（ ）。
A、市场价值
B、在用价值
C、投资价值
D、残余价值
【正确答案】C
【答案解析】本案例是股权收购经济行为，案例中海滨酒店与海滨浴场存在经营层面的协同，这种酒店＋浴场的经营模式显然更容易吸引顾客，因此，甲企业收购乙企业存在协同效应，并且这种协同效应应该属于经营协同。如果需要考虑协同效应对股权收购价值的影响应当选择投资价值。
4.单选题
甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此决策层确定收购相邻的一小型停车场乙，若要考虑协同效应，则评估时一般选择的价值类型是（ ）。
A、投资价值
B、在用价值
C、清算价值
D、残余价值
【正确答案】A
【答案解析】甲酒店与小型停车场存在经营层面的协同，这种酒店＋停车场的经营模式显然更容易吸引顾客。因此，甲企业收购乙停车场存在协同效应，并且这种协同应该属于经营协同。对于这种明显存在协同效应的评估，如果需要考虑协同效应，应当选择投资价值。
5.单选题
下列有关资产评估假设的说法中，不正确的是（ ）。
A、是资产评估结论成立的前提条件
B、其依据是现有知识和有限事实
C、是通过逻辑推理，对资产评估所依托的事实或前提条件作出的合乎情理的推断或假定
D、其前提条件是资产评估结论成立
【正确答案】D
【答案解析】资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件。而不是资产评估假设的前提条件是资产评估结论成立。选项D的说法不正确。
6.单选题
资产的交换价值受市场价值的制约并由市场行情决定，这体现的资产评估假设是（ ）。
A、公开市场假设
B、交易假设
C、最高最佳使用假设
D、现状利用假设
【正确答案】A
【答案解析】公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。
7.多选题
下列各项关于资产评估假设的说法中，不正确的有（ ）。
A、原地使用是指一项资产在原来的安装地继续被使用，其使用方式和目的不变
B、移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，使用方式和目的不变
C、公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定
D、强制清算假设是假设经营主体在外部力量控制下进行清算
E、移地使用涉及设备的拆除、迁移和重新安装调试等环节
【正确答案】AB
【答案解析】原地使用是指一项资产在原来的安装地继续被使用，其使用方式和目的可能不变，也可能会改变。所以，选项A的说法不正确。移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。所以，选项B的说法不正确。
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