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2022《资产评估实务一》易错题：重置成本法
坚持学习的每一天都是美好的，2022年资产评估师备考号角已经吹响。相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来练习吧！
【多选题】
评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（ ）。
A、必须确定合理的投资收益率
B、重置成本法最适用于幼龄林林木资产的评估
C、该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右
D、如果该松木林在幼龄林中后期，株树保存率小于40%，但林木分布均匀有成林希望，株树调整系数不等于零
E、树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
查看答案解析
【答案】
ABDE【答案解析】
运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。林木的经营过程中，投资形成资本的累积，生长过程中没有收益或有很少收益，不存在实体性损耗，资产的价值一直增加，要到主伐时才一次性将林木采伐和出售，资本全部收回。因此，在林木的重置成本法中一般不存在资产的折旧问题，也就不存在成新率。
【专家点评】
本题考查用材林林木资产评估。本题主要是基于教材原文考查，这些内容需要依据教材表述记忆掌握。
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