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2022资产评估师《资产评估实务二》练习题精选（十八）
千里之行，始于足下。学习离不开点滴的积累。2022年资产评估师备考已经开始，正保会计网校每周精选《资产评估实务（二）》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固。
1、单选题
下列评估对象中，不属于企业价值评估对象的是（ ）。
A、企业整体权益
B、企业全部付息债务
C、股东部分权益
D、股东全部权益
【正确答案】B
【答案解析】企业价值评估的对象通常包括企业整体权益、股东全部权益和股东部分权益三种。
2、单选题
对于一般的工业企业而言，投资性房地产通常是（ ）。
A、经营性资产
B、非经营性资产
C、经营性负债
D、非经营性负债
【正确答案】B
【答案解析】对于一般的工业企业而言，投资性房地产通常是非经营性资产，但对于以经营管理持有型物业为主营业务的企业来说，投资性房地产是经营性资产。
3、多选题
下列价值类型中，企业价值评估通常选择的有（ ）。
A、残余价值
B、投资价值
C、市场价值
D、在用价值
E、清算价值
【正确答案】BCE
【答案解析】企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和清算价值，在用价值和残余价值是针对单项资产或企业要素资产的价值类型，并不适用于企业，因此选项 AD不选。
4、多选题
在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。企业价值评估中的主要价值类型分为（ ）。
A、评估价值
B、市场价值
C、投资价值
D、清算价值
E、实体价值
【正确答案】BCD
【答案解析】企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和清算价值。
5、多选题
企业价值评估假设中，基于中观环境的假设主要包括（ ）。
A、产业政策假设
B、区域经济政策假设
C、行业发展前景假设
D、环保政策假设
E、税收政策假设
【正确答案】BCDE
【答案解析】基于中观环境的假设，主要包括行业发展前景假设、行业政策假设、区域经济政策假设以及对被评估企业进行规范、监管、审批、规划等方面的假设（比如环保政策假设、土地政策假设、税收政策假设、政府补贴假设）。
6、多选题
企业价值评估的基本假设主要有（ ）。
A、交易假设
B、公开市场假设
C、持续经营假设
D、清算假设
E、货币假设
【正确答案】ABCD
【答案解析】企业价值评估的基本假设主要有交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设等。
7、单选题
下列被评估企业的各项资料中，属于被评估企业内部相关信息的是（ ）。
A、建筑工程施工许可证
B、国家宏观经济政策
C、可比企业资料
D、行业主要政策规定
【正确答案】A
【答案解析】建筑工程施工许可证属于企业内部评估对象的相关权属资料；国家宏观经济政策、可比企业资料和行业主要政策规定属于企业的外部相关信息。
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