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2022《资产评估实务一》易错题:房地产公允价值

来源: 正保会计网校 编辑:小辣椒 2022/02/14 11:50:47 字体:

坚持学习的每一天都是美好的,2022年资产评估师备考号角已经吹响。相信大家只要认真学习,一定会在考场上绽放光芒!小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题,希望对大家的复习有所帮助,赶快来练习吧!

资产评估师易错题

选题】

我国东方公司境内有一幢投资性房地产用于出租,下列可能会影响该房地产公允价值的有( )。

A、汇率变化

B、约定的租金为400万/年

C、租期为10年

D、承租方有权提前终止租约

E、没有免租期

查看答案解析
【答案】
BCDE
【答案解析】

现有租约条款对公允价值的影响,包括租金及其构成、租期、免租期、续租条件和提前终止租约的条件。

【专家点评】

本题考查投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数。本题主要是基于教材原文考查,这些内容需要依据教材表述记忆掌握。

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