2022资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（三十）

坚持不懈，才能找到更好的自己。2022年资产评估师备考已经正式开始了，你开始行动了吗？正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1、单选题

某牧草资产，收益期为1-5年，未来5年每年的收益额分别为20,25,28,30,33万元，折现率为10%，则该牧草资产的评估值为（　）。

A、136万元 

B、100.86万元 

C、102.91万元 

D、105.01万元 

【正确答案】B

【答案解析】评估值＝20/1.1＋25/1.1^2＋28/1.1^3＋30/1.1^4＋33/1.1^5＝100.86（万元）

2、单选题

关于成本法评估生产性生物资产时的相关计算，下列表述不正确的是（　）。

A、外购的生产性生物资产成本包括购买价款、相关税费、运输费、保险费以及可直接归属于购买该资产的其他支出 

B、自行营造的林木类生产性生物资产的成本，包括达到预定生产经营目的前发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费和应分摊的间接费用等必要支出 

C、自行繁殖的产畜和役畜的成本，包括达到预定生产经营目的（成龄）前发生的饲料费、人工费等必要支出，不包括分摊的间接费用 

D、收获之后的农产品评估，参照存货的评估方法进行，评估专业人员应注意采用评估基准日的时点成本进行价值估算 

【正确答案】C

【答案解析】根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》规定在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产公允价值确定的评估对象通常是已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。

4、单选题

企业合并对价分摊评估中，关于评估对象的说法正确的是（　）。

A、评估对象是合并中取得的被购买方的股东权益 

B、评估对象是合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债 

C、评估对象是合并中取得的被购买方的有形资产 

D、评估对象是合并中取得的被购买方的整体资产 

【正确答案】B

【答案解析】合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债，所以选项B是答案。

5、多选题

进行以减值测试为目的的评估，在分析市场法、收益法和成本法的适用性时，要考虑的因素包括（　）。

A、评估对象特点 

B、评估对象与其他资产的互相影响 

C、评估对象价值类型 

D、资料收集情况 

E、数据来源 

【正确答案】ACDE

【答案解析】进行以减值测试为目的的评估，应该结合评估对象特点、价值类型、资料收集情况和数据来源等分析市场法、收益法和成本法的适用性。

6、单选题

企业合并对价分摊评估中，关于无形资产评估方法的选用，错误的是（　）。

A、可以采用增量收益法 

B、可以采用许可费节省法 

C、应当首选市场法 

D、可以采用超额收益法 

【正确答案】C

【答案解析】考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。收益法下常用的具体方法包括增量收益法、许可费节省法、超额收益法，所以选项ABD的说法正确，选项C的说法错误。

7、单选题

以下有关资产公允价值减去处置费用的净额估算中，收益法和预计未来现金流量所涉及的参数的区别中，不正确的是（　）。

A、收益法基于持续经营假设，而预计未来现金流量以当前状态为基础 

B、在盈利预测方面，收益法在各方面与市场参与者预期保持一致，而预计未来现金流量法为评估对象在目前使用情况下可实现的盈利情况 

C、在营运资金预测方面，收益法基于特定实体现有管理模式下经营所需的营运资金，而预计未来现金流量法基于维持现有企业运营并考虑企业扩张或重组所需的营运资金 

D、在所得税方面，收益法可以考虑为税后，而预计未来现金流量法通常为税前 

【正确答案】C

【答案解析】C选项的正确说法为：收益法基于维持现有企业运营并考虑企业扩张或重组所需的营运资金，而预计未来现金流量法基于特定实体现有管理模式下经营所需的营运资金。

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