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2022资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（四十六）
坚持不懈，才能找到更好的自己。2022年资产评估师备考已经正式开始了，你开始行动了吗？正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1、单选题
下列关于股票投资的说法中，不正确的是（ ）。
A、股票投资具有高风险、高收益的特点
B、股票的内在价值主要取决于公司的各种情况
C、股票的价值评估与股票的内在价值、市场价格无关
D、股票市场价格不一定能完全代表其内在价值
【正确答案】C
【答案解析】股票的价值评估与股票的内在价值、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。
2、多选题
缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于（ ）。
A、委托人的管控程度
B、被评估投资单位的配合意愿
C、委托人的意愿
D、该投资的金额大小
E、该投资的重要程度
【正确答案】ABE
【答案解析】缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委托人的管控程度、被评估投资单位的配合意愿等。
3、单选题
关于缺乏控制权股权的评估，下列清查核实方法的表述中，错误的是（ ）。
A、单独评估时，核对工作主要针对被投资企业
B、非单独评估时，核对工作主要针对被投资单位的近期财务报告，必要时也可向被投资企业发函确认
C、单独评估时，抽查方法与具有控制权股权评估相同
D、非单独评估时，通常以独立调查为主、调查问卷为辅
【正确答案】B
【答案解析】非单独评估时，核对工作主要针对母公司核算及管控长期股权投资的全部档案资料及被投资单位的近期财务报告，必要时也可向被投资企业发函确认。选项B不正确。
4、单选题
对于缺乏控制权股权的评估，非单独评估时判断市场法及收益法的适用性，合理选择评估方法的依据不包括（ ）。
A、被投资企业所处细分行业市场及竞争态势
B、被投资企业业绩表现
C、被投资企业远期规划
D、被投资企业股利分配
【正确答案】C
【答案解析】非单独评估，主要根据被投资企业所处细分行业市场及竞争态势、业绩表现、股利分配、近期规划（选项C不正确），判断市场法及收益法的适用性，合理选择评估方法。
5、多选题
使用收益法评估机器设备的前提条件包括（ ）。
A、符合公开市场条件
B、能够确定机器设备的获利能力
C、市场有效
D、能够确定合理的折现率
E、评估对象与市场参照物是相似或可比的
【正确答案】BD
【答案解析】使用收益法的前提条件：一是能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率，选项BD是答案。使用市场法的前提条件有：符合公开市场条件，市场有效，评估对象与市场参照物是相似或可比的。选项ACE是使用市场法的前提条件，不是答案。
6、单选题
下列关于使用收益法评估机器设备的说法中，不正确的是（ ）。
A、单项设备常采用收益法评估
B、收益法一般可以用于评估租赁机器设备的价值
C、进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制
D、使用资产基础法评估整体企业价值时，收益法经常作为一种补充方法
【正确答案】A
【答案解析】大部分单项机器设备，一般不具有独立获利能力。因此，单项设备通常不采用收益法评估，选项A的说法不正确。
7、多选题
使用市场法评估机器设备，一般来讲，设备比较因素的分类包括（ ）。
A、个别因素
B、交易因素
C、时间因素
D、特殊因素
E、地域因素
【正确答案】ABCE
【答案解析】比较因素是指可能影响机器设备市场价值的因素，一般来讲，设备的比较因素可分为个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等四大类，选项ABCE是答案。机器设备评估没有特殊因素的分类名称，选项D是迷惑项。
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