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2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（四）
养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.多选题
下列各项要求中，属于工作底稿的编制要求的有（ ）。
A、应当遵守法律、行政法规和资产评估准则
B、应当包括评估报告的使用范围和有效期限
C、委托人和其他相关当事人提供的档案应由提供方确认
D、工作底稿中应当反映内部审核过程
E、编制目录和索引号
【正确答案】ACDE
【答案解析】工作底稿的编制要求有：（1）应当遵守法律、行政法规和资产评估准则；（2）应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论；（3）应当真实完整、重点突出、记录清晰；（4）委托人和其他相关当事人提供的档案应由提供方确认；（5）工作底稿中应当反映内部审核过程；（6）编制目录和索引号。
2.多选题
下列各项中，应该在评估报告的评估报告声明中出现的有（ ）。
A、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制
B、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制
C、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
D、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任
E、评估方法的选择与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型的使用性
【正确答案】ABCD
【答案解析】选项E是评估报告正文中的内容，不是评估报告声明的内容。
3.单选题
下列资料中不属于操作类工作底稿的是（ ）。
A、现场调查记录与相关资料
B、收集的评估资料
C、评定估算过程记录
D、资产评估计划
【正确答案】D
【答案解析】操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。操作类工作底稿的内容包括：（1）现场调查记录与相关资料；（2）收集的评估资料；（3）评定估算过程记录。
4.单选题
下列关于资产评估档案的归集和保管的说法中，正确的是（ ）。
A、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式
B、重大或特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后60日内，评估机构可以在内部管理制度中规定适用的项目标准
C、一般评估业务的评估档案保管期限不少于10年
D、法定评估业务的评估档案保管期限不少于50年
【正确答案】A
【答案解析】资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。重大或特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内，评估机构可以在内部管理制度中规定适用的项目标准。一般评估业务的评估档案保管期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。
5.单选题
下列关于国有资产评估报告与普通评估报告的说法中，正确的是（ ）。
A、两种评估报告的绪言部分是一样的
B、两种评估报告在评估师签字的部分是一样的
C、两种评估报告在评估报告摘要部分是一样的
D、两种评估报告在评估目的的部分是一样的
【正确答案】D
【答案解析】《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》中，没有关于国有资产评估报告关于评估目的的特殊要求，所以选项D的说法正确。
6.多选题
下列关于评估报告使用的说法中，正确的有（ ）。
A、委托人将评估目的为转让的评估报告，用于抵押活动，造成的损失，评估机构不用承担责任
B、评估报告使用人不能认为评估结论等同于评估对象可实现价格
C、评估报告使用人不需要关注结论成立的假设前提
D、委托人将评估目的为转让的评估报告，用于抵押活动，造成的损失，评估专业人员需要承担责任
E、能看到评估报告的人不一定都是评估报告使用人
【正确答案】ABE
【答案解析】委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用评估报告的，资产评估机构及其评估专业人员不承担责任。评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。除委托人、评估委托合同中约定的其他资产评估报告人和法律、行政法规规定的当事人，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
7.多选题
下列各项中属于普通评估报告正文的内容的有（ ）。
A、委托人及其他资产评估报告人
B、评估对象和评估范围
C、价值类型
D、经济行为依据
E、评估假设
【正确答案】ABCE
【答案解析】普通评估报告的评估报告正文包括：委托人及其他资产评估报告使用人、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估依据（法律依据、准则依据、权属依据及取价依据）、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估结论、特别事项说明、资产评估报告使用限制说明、资产评估报告日、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章。
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