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2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（十二）
坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1、多选题
下列属于设备本体重置成本计算方法的有（ ）。
A、市场途径询价法
B、扩大单价法
C、重量估算法
D、综合估价法
E、指数估价法
【正确答案】ACDE
【答案解析】设备本体的重置成本的计算方法有市场途径询价法、物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重量估算法、类比法—指数估价法等六种。
2、多选题
下列关于收益法评估机器设备的说法中，正确的有（ ）。
A、进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制
B、单项设备通常不采用收益法评估
C、使用收益法的前提条件，是能够确定机器设备获利能力和合理的折现率
D、使用资产基础法评估整体企业价值时，收益法经常作为一种补充方法
E、对于不具有独立获利能力的生产线，收益法可以作为一种补充方法
【正确答案】ABCD
【答案解析】使用收益法的前提条件：一是能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。对于不具有独立获利能力的生产线，收益法不适用，选项E的说法不正确。
3、多选题
某企业土地被政府征收，企业面临拆迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括（ ）。
A、按现行用途移地使用
B、按改变用途原地使用
C、按现行用途快速变现
D、按改变用途移地使用
E、按现行用途原地使用
【正确答案】AD
【答案解析】在明确评估目的后，要根据机器设备的预期用途来明确评估假设。
| 持续使用 | 按现行用途持续使用 | 原地使用 |
| 移地使用 | ||
| 改变用途持续使用 | 原地使用 | |
| 移地使用 | ||
| 变现 | 变现 | 变现 |
如政府征收土地的拆迁企业损失评估，这时所评估的设备价值是它的移地使用价值。本题的答案为选项AD。
4、单选题
白鹤物流公司计划购入一架二手飞机用于运输，在评估时发现二手市场上有一架飞机的型号、购置年月、役龄、发动机及各主要系统的状况等方面与评估对象基本相同，只是参照物的厕所冲水功能不太好，维修费用约10万元；评估对象将座套换为真皮座套，价值6万元。假设参照物的市场售价为5000万元，则评估值为（ ）万元。
A、4996
B、5004
C、5016
D、5000
【正确答案】C
【答案解析】参照物厕所功能不好，但评估对象是良好的，评估值要加上参照物缺失的价值；评估对象比参照物多了真皮座套，因此评估值也要加上真皮座套的价值。因此，飞机的评估值＝5000＋10＋6＝5016（万元）。
5、单选题
下列各项关于机器设备寿命的说法，不正确的是（ ）。
A、机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限
B、自然寿命的终结往往是因为综合磨损导致设备无法使用而报废
C、经济寿命是指机器设备从开始使用到在经济上已不合适而被淘汰所经历的时间期限
D、技术寿命主要由有形磨损决定，一般要短于自然寿命
【正确答案】D
【答案解析】技术寿命主要由无形磨损决定，一般要短于自然寿命。
6、单选题
某干脆面生产线，设计生产能力为600万包/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有360万包，40%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为300万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为（ ）万元。
A.101
B.144
C.156
D.199
【正确答案】A
【答案解析】经济性贬值率＝1－（360/600）^0.8＝33.55%；经济性贬值额＝300×33.55%＝100.65≈101（万元）
7、单选题
某进口设备离岸价（FOB）为200000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.5，到岸价（CIF）为210840美元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为（ ）。
A、13000元
B、13704.6元
C、2000美元
D、2108.4美元
【正确答案】B
【答案解析】到岸价人民币数＝210840×6.5＝1370460（元）；代理手续费＝到岸价人民币数×代理手续费费率＝1370460×1%＝13704.6（元）
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