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2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（四十五）
坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
以下有关资产减值测试评估中的评估对象的说法中，错误的是（ ）。
A、企业在判断一个资产或资产组是否独立于其他资产或资产组产生现金流时，要考虑经营层面的独立性和合同的约束性限制
B、如果有迹象表明一项资产可能发生减值，企业应当以单项资产为基础估计其可收回金额
C、资产减值测试评估对象应当与资产、资产组或资产组组合账面价值的成分保持一致
D、在实务操作中，资产减值测试评估中的评估对象不包含营运资本
【正确答案】D
【答案解析】营运资金的主要组成为存货、应收账款和应付账款等，严格来说并不属于非流动资产减值测试的涵盖范畴。然而在实务操作中，为了更加合理地模拟资产组组合的真实构成，有时也将其加入资产组组合。
2.单选题
在固定资产减值测试中，下列各项不属于必须成为评估对象的是（ ）。
A、土地使用权
B、工程物资
C、负债
D、机器设备
【正确答案】C
【答案解析】
3.单选题
在固定资产减值测试中，下列各项不属于资产组账面价值通常涵盖的项目的是（ ）。
A、房屋建筑物
B、机器设备
C、土地使用权
D、营运资金
【正确答案】D
【答案解析】
4.单选题
资产是否需要进行减值测试的前提是（ ）。
A、资产的可收回金额低于其账面价值
B、资产的市价当期大幅度下跌
C、市场利率大幅度提高
D、资产可能发生减值的迹象
【正确答案】D
【答案解析】资产可能发生减值的迹象是资产是否需要进行减值测试的前提。
5.多选题
员工持股计划需要采用期权定价模型估算其公允价值。期权定价模型的选择需要考虑的因素包括（ ）。
A、模型能够准确、客观地对员工持股计划进行估值
B、模型能够满足员工持股计划的特定条件
C、模型能够满足企业会计准则对公允价值计量的要求
D、模型建立在成熟的金融理论基础上
E、模型能够充分反映员工持股计划的各项实质性条款和限制条件
【正确答案】BCDE
【答案解析】员工持股计划的特点决定了并不存在一个活跃市场，无法取得市场报价，需要采用期权定价模型估算其公允价值。期权定价模型的选择需要考虑以下因素：一是模型能够满足员工持股计划的特定条件；二是模型能够满足企业会计准则对公允价值计量的要求；三是模型建立在成熟的金融理论基础上；四是模型能够充分反映员工持股计划的各项实质性条款和限制条件。
6.多选题
企业应当按照公允价值对金融资产进行计量的情况不包括（ ）。
A、持有至到期投资
B、企业初始确认金融资产或金融负债
C、应收款项
D、贷款
E、在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资
【正确答案】ACDE
【答案解析】除持有至到期投资以及贷款和应收款项、在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产外，企业应当按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用。
7.多选题
企业持有投资性房地产的目的包括（ ）。
A、赚取租金
B、满足企业经营需要
C、赚取资本增值
D、对其它企业进行控股
E、赚取租金同时获得资本增值
【正确答案】ACE
【答案解析】投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
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