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2020资产评估基础—练习题：最高最佳用途的确定
资产评估基础—练习题（第一章 资产评估概述）
在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（ ）。
A、法律上不存在限制
B、不需对资产做出重大决策
C、与现行用途一致
D、技术上可行
E、财务上可行
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【答案】
ADE【解析】
最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
资产评估师考试备考是一段漫长、艰难的历程，不拼一把，怎能知道自己不可以？一份固执的坚持，也许会帮你找到不一样的自己。备考2020年资产评估师考试，除了教材，大家也可以参考这些预习阶段学习干货，提前学习！
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