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2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（一）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
在对矿业权进行评估时，市场法可用的具体评估方法不包括（ ）。
A、可比销售法
B、单位面积探矿权价值评判法
C、资源品级探矿权价值估算法
D、比例系数法
【正确答案】D
【答案解析】针对矿业权评估曾经提出了可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法等评估方法，但实际应用较少。
2.单选题
某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。建设周期为1年，利率为4.5%，利润率为3.5%。用重置核算法进行评估，则此在建工程的资金成本为（ ）元。
A、12010.03
B、20345.85
C、10172.925
D、11297.925
【正确答案】D
【答案解析】资金成本＝50000×4.5%×1＋（400000＋2130）×4.5%×1÷2＝11297.925元
3.多选题
商业企业的流动资产可以分为（ ）。
A、商品资产
B、非商品资产
C、结算资产
D、货币资产
E、生产资产
【正确答案】ABCD
【答案解析】商业企业的流动资产可以分为商品资产、非商品资产、结算资产、货币资产，选项ABCD正确。
4.多选题
下列价格中，与股票的评估值联系密切的有（ ）。
A、内在价格
B、清算价格
C、市场价格
D、账面价格
E、票面价格
【正确答案】ABC
【答案解析】股票的价格包括票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格六种。对股票进行价值评估，股票的价值评估通常与股票的票面价格、发行价格和账面价格的联系并不紧密，而与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系。
5.单选题
待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评估。
A、成本法
B、市场法
C、剩余法
D、基准地价系数修正法
【正确答案】C
【答案解析】剩余法的适用范围：（1）待开发不动产的评估（假设开发）；（2）对已建成不动产中的房屋或土地的评估；（3）将生地开发成熟地的土地评估；（4）待拆迁改造的再开发地产的评估，这时的建筑安装费用还应包括拆迁费用。
6.单选题
计算投资者申购基金份额、赎回资金金额的基础是（ ）。
A、基金资产净值
B、基金份额净值
C、基金资产
D、基金负债
【正确答案】B
【答案解析】基金份额净值是计算投资者申购基金份额、赎回资金金额的基础，也是评价基金投资业绩的基础指标之一。
7.单选题
清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按（ ）评估流动资产。
A、市场价值
B、收益现值
C、重置成本
D、公允价值
【正确答案】C
【答案解析】清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按重置成本评估流动资产。
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