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2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（二十八）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
对于中龄林和近熟林的林木资产评估，应选用的评估方法是（ ）。
A、木材市场价倒算法
B、收获现值法
C、年金资本化法
D、周期收益资本化法
【正确答案】B
【答案解析】收获现值法一般用于中龄林和近熟林的林木资产评估。
2.单选题
森林资源清单的编制单位一般为（ ）。
A、小班
B、林班
C、营林区
D、林场
【正确答案】A
【答案解析】森林资源资产清单通常以小班为单位编制。
3.多选题
评估异龄林林地资源时，把土地和林木的价值分割开的方法有（ ）。
A、比例系数法
B、剩余价值法
C、经验分成法
D、林地费用价法
E、重置成本法
【正确答案】AB
【答案解析】评估异龄林林地时，必须把土地和林木的价值分割开，通常分割的方法有比例系数法和剩余价值法。
4.多选题
下列各项关于经济林评估的说法，不正确的有（ ）。
A、产前期的经济林资源评估只有投入，没有收益，宜选用重置成本法
B、初产期的经济林资源评估中的林分质量调整系数只考虑林分冠幅的修正
C、初产期的经济林不宜使用收益现值法
D、盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期
E、衰产期经济林的产量明显下降，评估方法可用木材市场价倒算法
【正确答案】BC
【答案解析】初产期的经济林资源评估中的林分质量调整系数除考虑林分冠幅的修正以外，还要考虑经济林产品的产量、质量的修正，选项B不正确；当初产期的经济林资产年经营收入大于年经营投入时，宜采用收益现值法进行评估，选项C不正确。
5.多选题
下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（ ）。
A、适用于幼龄林林木资源的评估
B、中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定
C、因林木经营周期较长，必须确定合理的投资收益率
D、是按照现时的工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用
E、需要考虑成新率的问题
【正确答案】BE
【答案解析】幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定，在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定，选项B不正确；运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题，选项E不正确。
6.单选题
下列各项中不属于长期待摊费用核算范围的是（ ）。
A、开办费
B、摊销期在1年以上的固定资产大修理支出
C、租入固定资产的改良支出
D、由本期负担的借款利息
【正确答案】D
【答案解析】长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不作为长期待摊费用处理。
7.单选题
区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点是（ ）。
A、果树开始结果
B、达到预定生产经营目的
C、奶牛开始产奶
D、获得预期的销售收入
【正确答案】B
【答案解析】达到预定生产经营目的，是指生产性生物资产进入正常生产期，可以多年连续稳定产出农产品、提供劳务或出租。它是区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点，同时也是判断相关费用停止资本化的时点，是区分其是否具备生产能力的分界点。
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