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2021年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（五十二）
2021年资产评估师备考已经开始！希望大家合理利用时间，珍惜来之不易的学习时间！正保会计网校每周精选周《资产评估基础》的知识点供大家练习，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.多选题
抽样调查的基本方法包括（ ）。
A、简单随机抽样
B、分层抽样
C、系统抽样
D、整群抽样
E、逐项调查
【正确答案】ABCD
【答案解析】抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等。
2.单选题
资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段，是指（ ）。
A、询问
B、访谈
C、核对
D、监盘
【正确答案】C
【答案解析】核对是资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段。
3.多选题
下列各项中属于现场调查受限的情形的有（ ）。
A、评估对象属于军工企业涉密资产
B、评估对象属于养殖的水产
C、评估对象属于危房
D、相关当事人不配合
E、评估对象数量太多
【正确答案】ABCD
【答案解析】现场调查受限的主要情形有：（1）受法律法规限制的情形；（2）受资产特殊性能或其置放地点限制的情形；（3）受调查技术手段限制的情形；（4）受委托人或者其他相关当事人等方面限制的情形。选项A属于受法律法规限制，选项B属于受资产置放地点的限制，选项C属于受调查技术手段的限制，选项D属于受委托人或者其他相关当事人等方面的限制。
4.多选题
根据具体内容，评估资料可划分为：权属证明、财务会计信息和其他评估资料。下列内容中，属于财务会计信息的有（ ）。
A、会计凭证
B、会计账簿
C、财务报表及附注
D、资产所有权凭证
E、鉴定报告
【正确答案】ABC
【答案解析】根据具体内容，评估资料可划分为：权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明资料是指资产的法律权属凭证、权威部门出具的权属证明资料以及能够间接证明资产归属的其他资料。财务会计信息是指财务报表及附注、会计凭证、会计账簿及其他财务会计资料。其他评估资料包括询价资料、交易案例、检查记录、鉴定报告、行业资讯、政府文件、专业报告等。
5.多选题
资产评估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括（ ）。
A、公开发表的相关专业报告
B、已经审计的财务报表及其附注
C、已经正式出具的相关专业报告
D、相关会计凭证
E、专门聘请专业机构完成的相应专业报告
【正确答案】ACE
【答案解析】资产评估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括：①公开发表的相关专业报告；②已经正式出具的相关专业报告；③专门聘请专业机构完成的相应专业报告。
6.单选题
资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，下列各项不属于该程序内容的是（ ）。
A、恰当选择评估方法
B、形成初步评估结论
C、综合分析确定资产评估结论
D、检查记录或文件
【正确答案】D
【答案解析】资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。
7.多选题
资产评估机构出具资产评估报告前，与委托人或者相关当事人沟通的内容包括（ ）。
A、评估结果是否满意
B、是否存在与评估对象实际情况不一致的情况
C、是否履行了评估委托合同约定的内容
D、评估方法的适用性
E、评估报告披露信息的正确性和恰当性
【正确答案】BCDE
【答案解析】与委托人或者委托人许可的相关当事人沟通的内容包括但不限于：（1）是否存在与评估对象实际情况不一致的情况；（2）是否履行了评估委托合同约定的内容；（3）评估方法的适用性，参数选取的合理性，模型计算的正确性，评估目的、价值类型和评估方法的匹配性等；（5）评估报告披露信息的正确性和恰当性。
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