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2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（五十三）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值，这体现的是森林资源资产的（ ）。
A、功能的多样性
B、分布的辽阔性
C、再生的长期性
D、经营的永续性
【正确答案】D
【答案解析】森林资源资产经营的永续性是指森林资源资产属于可再生资源性资产，在没有受到自然灾害和人为破坏时，通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值。
2.单选题
下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（ ）。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、净额法
【正确答案】D
【答案解析】对生产性生物资产进行评估，有市场法、收益法和成本法三种基本方法，所以选项D是答案。
3.单选题
在固定资产减值测试评估中，待估资产组所采用的折现率的计算方法正确的是（ ）。
A、无风险回报率＋行业β系数×市场风险回报率＋个别项目风险回报率
B、无风险回报率＋行业β系数×市场风险回报率
C、无风险回报率＋行业β系数×个别项目风险回报率
D、无风险回报率＋市场风险回报率＋个别项目风险回报率
【正确答案】A
【答案解析】待估资产组回报率（折现率）＝无风险回报率＋行业β系数×市场风险回报率＋个别项目风险回报率
4.单选题
运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。
A、按孰短原则确定
B、按土地使用剩余年限确定
C、按建筑物剩余年限确定
D、按孰长原则确定
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则确定剩余收益期限。
5.单选题
下列各项中，不属于金融不良资产评估作用的是（ ）。
A、为金融不良资产处置提供定价依据
B、为考核金融企业经营业绩提供重要依据
C、为会计计量的客观性奠定基础
D、为防范和化解金融风险提供专业支持
【正确答案】C
【答案解析】金融不良资产评估的作用：（1）为金融不良资产处置提供定价依据；（2）为防范和化解金融风险提供专业支持；（3）为考核金融企业经营业绩提供重要依据。选项C属于以财务报告为目的评估的作用，因此选项C是答案。
6.单选题
甲公司在南非勘探矿产时需要以南非的法律为基础，这体现了矿业权评估的特点为（ ）。
A、矿产资源所有权归国家所有
B、与矿产资源法律制度密切相关
C、涉及的专业领域跨度大
D、不确定因素更多
【正确答案】B
【答案解析】与其他资产相比，矿业权评估与矿产资源法律制度密切相关，对不同法律制度下的矿业权评估，需要以矿产资源所在地法律为基础。
7.多选题
在产品成本包括（ ）。
A、管理费用
B、制造费用
C、人员工资
D、原材料
E、借款费用
【正确答案】BCDE
【答案解析】在产品成本包括材料、工资费用、制造费用和借款费用四部分。
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