新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
《资产评估基础》试题：资产评估经济技术原则
《资产评估基础》试题解析
下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）
A、最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B、基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C、毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
查看答案解析
【答案】
C【解析】
环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住宅的价值是外在性原则的体现，所以选项C的说法错误。
对于资产评估师考试来说，选择适合自己的课程，接受老师的授课指导必不可少，但是课后若是不通过做题巩固知识，也是纸上谈兵，为方便广大考生学习交流，特收集了网校论坛考生对资产评估师试题的回忆版，网校教学专家精心整理出资产评估师《资产评估基础》科目试题及参考答案，供大家参考。
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号