纳税义务发生时间：
（1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起
（2）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起
（3）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起
（4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起
（5）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时
（6）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起
其中（1）、（2）、（3）与房产税征收管理相同。
作者：正保会计网校学员 my life
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