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2012注会《财务成本管理》知识点预习：租赁费用及其报价形式
注册会计师考试《财务成本管理》科目
第十三章 其他长期筹资
知识点三、租赁费用及其报价形式（租金包括哪些内容）
租赁的基本特征是都是承租人向出租人承诺提供系列的现金支付。租赁费用报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，而没有统一的标准。
租赁费用的经济内容包括出租人的全部出租成本和利润。出租成本包括租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息。如果出租人收取的租赁费用超过其成本，剩余部分则成为利润。
| 租赁费用的报价形式 | 租金包括的内容 |
| 合同分别约定租金、利息和手续费 | 租赁资产的购置成本。 |
| 合同分别约定租金和手续费 | （1）租赁资产的购置成本；（2）相关的利息。 |
| 合同只约定一项综合租金，没有分项的价格 | （1）租赁资产的购置成本；（2）相关的利息；（3）营业成本；（4）出租人的利润 |
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