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第八章 建设工程造价的确定
一、考试目的
通过对建设工程造价确定的内容的考核,测试考生对工程计价方法的掌握和运用情况,考核考生进行工程造价核算的能力。
二、考试基本要求
1.掌握的内容
(1)设计概算的内容和分类。设计概算包括静态和动态投资两个部分,可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
(2)单位建筑工程概算编制方法。包括:概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。
(3)施工图预算的内容和分类。施工图预算包括:单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。其中,单位工程预算又包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
(4)一般土建工程施工图预算的编制程序和方法,包括:单价法、实物法、综合单价法。
(5)工程量清单计价的内容和方法,包括:工程量清单编制和工程量清单计价。
(6)工程量清单计价的步骤和程序。
2.熟悉的内容
(1)单位设备及安装工程概算编制方法。包括:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。
(2)工程量清单统一格式。包括:封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作费表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表。
3.了解的内容
(1)投资估算的内容和编制方法。建设项目投资估算的内容包括:固定资产投资估算和流动资金估算两部分。固定资产投资又分为静态投资和动态投资两部分。其中,静态投资估算方法包括:资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、指标估算法。
(2)单项工程综合概算的编制方法和建设项目总概算的组成。
(3)给排水、采暖、燃气、电气照明安装工程施工图预算的编制。包括:给排水、采暖、燃气、电气照明安装工程施工图预算的编制依据、工程构成及划分、施工图预算的编制方法。
(4)《建设工程工程量清单计价规范》的相关内容。
(5)工程量清单计价模式与定额计价模式异同。
(6)工程结算与竣工决算。
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