从政府取得土地，支付给原使用人的拆迁费计入契税计税依据吗

来源: 正保会计网校编辑： 2017/11/07 10:17:50　字体：大小

　　【问题】

　　我公司从政府取得一块土地，并办理了土地使用证，支付给国土资源部门3000万元，同时支付给原土地使用人拆迁费2000万元，请问我公司计算契税的计税依据是否包含2000万元？

　　【答案】

　　根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）的规定，以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。

　　从上述规定分析贵公司的契税计税依据包含2000万元。

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