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房地产企业收到的预收款怎样计算收入作为土地增值税计征依据

来源: 正保会计网校 编辑: 2018/07/23 17:37:14 字体:

  【问题】

  房地产企业预售开发产品,收到预收款可以按10%计算不含税收入作为土地增值税预征计征依据?

  【答案】

  国家税务总局公告2016年70号:为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:

  土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

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