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房地产企业收到的预收款怎样计算收入作为土地增值税计征依据

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来源: 正保会计网校 编辑： 2018/07/23 17:37:14　字体：大 小

　　【问题】

　　房地产企业预售开发产品，收到预收款可以按10%计算不含税收入作为土地增值税预征计征依据？

　　【答案】

　　国家税务总局公告2016年70号：为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：

　　土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

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