公司转让在非自有土地上建造的码头，是否缴纳营业税

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来源: 正保会计网校编辑： 2016/03/09 15:29:28　字体：大小

　　【问题】

　　公司转让在非自有土地上建造的码头，是否需要缴纳营业税？

　　【答案】

　　《营业税暂行条例》第一条规定：　在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。

　　根据《国家税务总局关于印发<营业税税目注释（试行稿）>的通知》（国税发〔1993〕149号）第九条的规定：销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。

　　不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产。

　　本税目的征收范围包括：销售建筑物或构筑物，销售其他土地附着物。

　　（一）销售建筑物或构筑物销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。

　　以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。

　　因此，公司转让在非自有土地上建造的码头应当按照"销售不动产"税目缴纳营业税。

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