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2016年中级职称《财务管理》答疑精华:租金摊销计划表

来源: 正保会计网校 编辑: 2016/04/25 09:23:06 字体:

2016年中级会计职称备考已经开始,为帮助考生们高效备考,正保会计网校特从答疑板中精选学员普遍出现的问题,为大家找到解决的方法,以下是学员关于《财务管理》提出的相关问题及解答,希望对大家有帮助!!

 中级会计职称:租金摊销计划表

详细问题描述:

租金摊销计划表的含义?

答疑老师回复:

支付租金每期都是一样的,是在前面计算出来的。

注意区分一下租金和租费。

“支付租金”,是每年支付的租金,

“应计租费”,是对未偿还本金部分支付的利息,应计租费=期初本金×折现率;

“本金偿还额”,是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金,而租金中的一部分是“租费”,所以租金扣除租费后,余额就是偿还的本金,即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”。

支付租金-应计租费是本金偿还额,所以本金余额是期初本金-本金偿还额,所以本金余额=期初本金+应计租费-支付租金。

祝您学习愉快!

注:本文原创于正保会计网校(http://www.chinaacc.com),不得转载!

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