新用户扫码下载
扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
2014年注册会计师考试《经济法》每日一练：租赁合同
多选题
2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。关于租赁合同以下说法正确的有（ ）。
A、丙是房屋合法占有人
B、丙有权要求戊返还原物
C、丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
D、丙无权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考核租赁合同中的房屋租赁中同住人的权利。丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权。因为承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2014-05-29）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2014-05-29）
正保会计网校
2014-05-29
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号