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2021税务师税法一科目易错题：个体工商户出租住房
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甲个体工商户（小规模纳税人）出租住房，2020年3月一次性收取全年租金120万（含税），甲当月应缴纳增值税（ ）万元。
A.9.91
B.0
C.5.17
D.1.71
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
个体工商户出租住房，按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。应缴纳增值税＝120÷（1＋5%）×1.5%＝1.71（万元）。
【点评】
本题是对“个体工商户出租住房”的考查。题目中是个体工商户，而不是自然人。因此不适用“其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元（2021年4月份调整为15万元）的，免征增值税”的规定。具体哪里不懂可以去网校论坛讨论或去答疑板咨询，祝大家学习愉快!
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