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银行从业资格考试《个人贷款》模拟试题单选题八
一、单项选择题（本类题共90小题，每题0.5分，共45分。每小题的四个选项中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分）
36.1985年，（ ）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
A.中国工商银行
B.中国建设银行
C.中国人民银行
D.中国农业银行
【正确答案】B
【答案解析】1985年，中国建设银行开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
37.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（ ）。
A.上限管理，下限管理
B.上限管理，下限放开
C.上限放开，下限放开
D.上限放开，下限管理
【正确答案】D
【答案解析】个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
38.对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于（ ）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
A.次日
B.下一工作日
C.次月1日
D.次年1月1日
【正确答案】D
【答案解析】对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于次年1月1日起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
39.个人住房贷款可实行三种担保方式，其中不包括（ ）。
A.保证
B.信用
C.抵押
D.质押
【正确答案】B
【答案解析】本题考查个人住房贷款的担保方式。个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。
40.下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（ ）。
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人工资收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
【正确答案】D
【答案解析】本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。
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