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银行从业资格考试《个人贷款》模拟试题单选题九
一、单项选择题（本类题共90小题，每题0.5分，共45分。每小题的四个选项中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分）
41.公积金个人住房贷款业务中，下列属于公积金管理中心基本职责的是（ ）。
A.制定公积金信贷政策
B.公积金借款合同签约
C.职工贷款账户设立
D.金融手续操作
【正确答案】A
【答案解析】本题考查公积金管理中心的基本职责。选项BCD属于承办银行的职责。
42.个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为（ ）年。
A.10～15
B.10～20
C.15～20
D.15～30
【正确答案】B
【答案解析】个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年。
43.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（ ）承担阶段性保证责任。
A.开发商
B.借款人
C.担保机构
D.中介机构
【正确答案】A
【答案解析】在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任。
44.在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取（ ）的担保方式。
A.质押加阶段性信用
B.质押加阶段性保证
C.抵押加阶段性保证
D.抵押加阶段性信用
【正确答案】C
【答案解析】在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
45.“假个贷”的主要成因不包括（ ）。
A.开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金
B.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
【正确答案】D
【答案解析】本题考查“假个贷”的主要成因。“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。“假个贷”主要涉及的借款人是房地产开发商和中介机构，并不涉及消费者。所以选项D不是“假个贷”的成因。
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