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初级职称《初级会计实务》知识点：投资性房地产的处置变更
一、投资性房地产的持有：
1、出租收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
注意：不计提折旧或摊销
2、价值波动
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益 （增值）
或者相反分录
二、投资性房地产的处置：
1、处置收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
2、结转处置成本
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
3、结转投资性房地产累计公允价值变动（持有期间的）
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
4、结转其他综合收益
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
三、后续计量模式的变更：
1.计量模式一经确定，不得随意变更。
2.满足条件成本模式计量可以变更为公允价值模式计量。
3.已采用公允价值模式计量的投资房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
2016年初级会计职称备考已经开始。为了帮助大家更好的学习初级会计职称，正保会计网校为大家分享了初级会计职称《初级会计实务》相关知识点，希望对大家有所帮助。祝您梦想成真！
【我要纠错】 责任编辑：小饺子
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