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初级会计《初级会计实务》每日一练：投资性房地产（02.01）
为了方便广大考生能够系统地掌握2017年初级会计职称考试的重要知识点。正保会计网校特为考生开设了初级会计职称《初级会计实务》每日一练免费在线测试系统，该系统以知识点出题，针对知识点做深入解析，旨在提高大家的应试能力。
多选题
甲公司是从事房地产开发业务的企业，2014年3月31日，甲公司董事会决定将其开发的一栋写字楼改用于出租，同时与乙公司签订了租赁协议，租赁期开始日是2014年3月31日，甲公司采用成本模式计量投资性房地产，预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2014年3月31日该写字楼的账面余额60000万元，已计提存货跌价准备5000万元。则甲公司的下列会计处理中不正确的有（ ）。
A、2014年3月31日借记投资性房地产—成本科目的金额60000万元
B、2014年3月31日贷记投资性房地产减值准备科目的金额5000万元
C、2014年应计提投资性房地产的折旧费用是825万元
D、2014年计提投资性房地产累计折旧计入制造费用科目中
【正确答案】ABD
【答案解析】本题考核投资性房地产的转换。相关的会计分录：
借：投资性房地产55000
存货跌价准备5000
贷：开发产品60000
投资性房地产如果是房产，则参照固定资产折旧原则处理，即从新增的次月起计提折旧。如果是土地使用权，则参照无形资产原则处理，从新增当月起开始摊销。
计提投资性房地产折旧：
借：其他业务成本（55000/50/12×9）825
贷：投资性房地产累计折旧825
初级会计职称：每日一练《经济法基础》（2017-02-01）
初级会计职称《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。为了帮助大家提高应试能力，正保会计网校除了开设每日一练，还有无纸化考试模拟系统、移动班、初级职称题库、考点汇编电子书等多种形式的试题练习中心，通过这些试题练习，可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容！
正保会计网校
2017-02-01
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