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2021年初级会计考试《经济法基础》练习题精选（三十四）
2021年初级会计考试备考开始啦！通往成功的道路上没有捷径，想拿到初级会计资格证书，唯有努力！努力！再努力！其实初级会计考试并没有我们想象中的那么难，用好合适的学习工具，掌握适当的学习方式，坚持下来，你就成功了。以下是本周初级会计考试《经济法基础》练习题精选，供考生们了解掌握。练习题精选每周一更新。
判断题
契税实行属地征收管理。纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税。（ ）
对
错
【正确答案】 对
判断题
甲房地产企业向乙公司转让其商品房的，契税和土地增值税均由甲企业缴纳。（ ）
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 契税属于买方税，由承受土地和房屋权属的人缴纳，不由转让人缴纳。
多选题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的有（ ）。
A、房地产的出租
B、企业间的房地产交换
C、房地产的代建行为
D、房地产的抵押
【正确答案】 ACD
【答案解析】 选项A，没有发生房产产权的转移，不属于土地增值税的征税范围。选项B，企业之间交换房地产，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。选项C，没有发生房地产权属的转移，且其收入属于劳务性质收入，不属于土地增值税征税范围。选项D，房地产的抵押，抵押期间不征收土地增值税（未发生房地产权属的转移）；抵押期满，视该房地产产权是否转移确定是否征收土地增值税。
单选题
根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行的土地增值税适用的税率属于（ ）。
A、比例税率
B、超额累进税率
C、定额税率
D、超率累进税率
【正确答案】 D
【答案解析】 我国土地增值税适用的是四级超率累进税率。
判断题
房地产开发企业在转让房地产时缴纳的印花税不作为“与转让房地产有关的税金”在计算土地增值税的增值额时予以扣除的项目。（ ）
对
错
【正确答案】 对
单选题
2018年5月，甲企业转让自建厂房取得销售额10 000万元，准予扣除项目金额共计6 000万元，已知土地增值税税率40％，速算扣除系数5％。则甲企业应纳土地增值税的下列计算中正确的是（ ）。
A、（10 000－6 000）×40％－10 000×5％＝1 100万元
B、（10 000－6 000）×40％－6 000×5％＝1 300万元
C、10 000×40％－6 000×5％＝3 700万元
D、6 000×40％－（10 000－6 000）×5％＝2 200万元
【正确答案】 B
【答案解析】 土地增值税＝增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除系数；增值额＝转让房地产取得的收入－扣除项目金额。
单选题
李某2018年3月转让其2007年1月购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元，购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳的土地增值税为（ ）。
A、0
B、3万元
C、4.5万元
D、5万元
【正确答案】 A
【答案解析】 自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税。
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