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[练习题]关于收入确认和计量的表述不正确的是（ ）
[练习题]初级会计实务 ▍单选题
下列关于收入确认和计量的表述中，不正确的是（ ）。
A.企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入
B.如果客户只能在未来的某一期间主导该商品的使用并从中获益，则表明企业尚未取得该商品的控制权
C.没有商业实质的非货币性资产交换，无论何时均不应确认收入
D.房地产企业将开发的房产出售后，保留了对该房产的物业管理权，因企业对售出的商品保留了继续管理权，则房产销售不成立
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地产企业将开发的房产售出后，保留了对该房产的物业管理权，由于此项管理权与房产所有权不相关，因此房产销售成立。企业提供的物业管理应视为一个单项履约义务，单独核算。
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