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标的物的风险负担的特殊规定是什么
标的物的风险负担的特殊规定是什么
在合同法中，标的物的风险负担是指在合同履行过程中，标的物因不可归责于双方当事人的原因而毁损、灭失的风险，由哪一方承担的问题。根据《中华人民共和国合同法》第142条的规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
这一规定明确了风险转移的基本原则，即风险随着标的物的交付而转移。然而，实践中存在一些特殊情况，需要对风险负担的转移进行特别规定。例如，当标的物因买受人的原因未能按期交付时，风险自违反约定之日起由买受人承担。此外，如果出卖人已经将标的物交付给第一承运人以交予买受人，风险自交付给第一承运人时起转移给买受人。
特殊情况下的风险负担规定
在某些特殊情况下，标的物的风险负担规定更为复杂。例如，当标的物质量不符合约定，买受人拒绝接受或解除合同时，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。这体现了法律对买受人权益的保护，确保买受人在标的物不符合约定时，不会因风险转移而遭受不合理的损失。
另一个特殊情形是，当出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。这意味着，即使出卖人未能提供相关单证和资料，只要标的物已经交付，风险仍然转移给买受人。这一规定旨在平衡双方利益，避免因单证和资料的缺失而影响风险转移的正常进行。
常见问题
在国际贸易中，如何确定标的物的风险转移时间？答：在国际贸易中，标的物的风险转移时间通常依据国际贸易术语（如FOB、CIF等）来确定。例如，FOB（船上交货）条件下，风险自货物越过船舷时转移给买方；CIF（成本、保险费加运费）条件下，风险自货物在装运港越过船舷时转移给买方。具体条款应根据双方签订的合同和适用的国际贸易惯例来确定。
在房地产交易中，如果房屋在交付前因自然灾害毁损，风险由谁承担？答：在房地产交易中，如果房屋在交付前因自然灾害毁损，风险通常由出卖人承担。根据《中华人民共和国合同法》的规定，标的物毁损、灭失的风险在交付前由出卖人承担。因此，出卖人需要承担因自然灾害导致的房屋毁损风险，除非双方在合同中有特别约定。
在融资租赁合同中，如何处理标的物的风险负担问题？答：在融资租赁合同中，标的物的风险负担通常由承租人承担。根据《中华人民共和国合同法》第246条的规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。因此，融资租赁合同中，标的物的风险在交付后即转移给承租人，除非合同另有约定。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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